同一个楼层边上户型比我便宜20多万

同一个楼层边上户型比您的便宜20多万，先看看购房合同里有无价格差异处理条款。若没有，可查看开发商销售时有无虚假宣传或价格欺诈行为。要是存在不实承诺，可与开发商协商退款或补偿差价。协商不成，保留好相关证据，比如宣传资料、合同等，通过诉讼途径维护权益。
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如果你认为同一楼层边上户型的价格比你便宜20多万不合理，且双方无法协商达成一致，你可以考虑通过法律途径解决。根据《民法典》及相关司法解释，当双方对房屋差价损失无法协商确定时，可以通过比照最类似房屋的市场成交价或专业机构评估来确定房屋升值的差价损失。这意味着，如果确实存在不合理的价格差异，你有可能在法律的支持下要求调整价格或寻求相应的赔偿。法律依据为《民法典》中关于合同履行和违约责任的相关规定。
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从法律角度看，你可以采取以下步骤来维护自己的权益：首先，尝试与开发商或卖家进行协商，表达你的诉求和理由；若协商无果，可以寻求法律援助或咨询律师，了解具体的法律途径和可能的解决方案；根据律师的建议，准备必要的材料和证据，向法院提起诉讼或申请仲裁；在诉讼或仲裁过程中，积极参与，配合律师的工作，争取合理的赔偿或价格调整。
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在要求调整价格的过程中，你需要准备以下材料或证据：1.购房合同及相关交易文件，证明你的购房事实及价格；2.同一楼层边上户型的销售信息或广告，证明存在价格差异；3.如有条件，可收集同幢或相邻幢同楼层及房型的房屋交易价格，作为比照依据；4.专业机构出具的房屋评估报告（如有需要）。这些材料将有助于你证明价格差异的不合理性及你的诉求。
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