离婚申请房产评估的流程是什么

（一）协商选机构：夫妻双方自行商量，找一家有资质的房产评估机构，确保其专业可靠。

（二）法院指定：若协商不一致，向法院申请，法院通过摇号等随机办法确定评估机构，保证公平。

（三）提交材料：把房产证、房屋来源和现状证明等资料交给评估机构，方便其准确评估。

（四）实地勘查：评估机构派人到房屋现场，仔细查看面积、装修、配套等情况并记录。

（五）等待报告：评估人员综合多种因素计算后，按规定时间出具报告。

（六）申请复核：若对评估结果有意见，在规定期限内申请复核。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事诉讼中委托鉴定审查工作若干问题的规定》第二条
人民法院准许鉴定申请的，应当组织双方当事人协商确定具备相应资格的鉴定人。当事人协商不成的，由人民法院指定。
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离婚申请房产评估，第一步是选评估机构。夫妻能商量就一起选有资质的；商量不好就找法院，法院摇号定。

选定后提交材料，像房产证、房屋来源和现状证明等，方便评估机构掌握房屋状况。

然后评估机构派人实地查看，记录房屋面积、装修等情况。

接着评估人员综合多因素计算，按时出报告。若夫妻对结果有疑，能在规定时间申请复核。
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结论：
离婚申请房产评估需经协商或法院指定评估机构、提交材料、实地勘查、出具报告以及可申请复核等流程。
法律解析：
在离婚涉及房产评估时，法律保障公平。夫妻先自行协商选评估机构，体现意思自治原则；协商不成由法院指定，保证公平性。提交房产证等相关材料，是为让评估机构掌握房屋准确信息，确保评估客观。实地勘查环节，专业人员对房屋各方面详细查看记录，为准确评估提供依据。评估人员综合多种因素计算后出具报告，该报告具有专业性和权威性。若夫妻对结果有异议，规定期限内申请复核，保障当事人合法权益。整个流程严格规范，确保房产评估在离婚案件中能合理反映房屋价值。如果大家在实际遇到离婚房产评估相关问题，或是对流程、法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
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1.离婚申请房产评估，先是确定评估机构环节。夫妻能协商一致的，共同挑选有资质的评估机构；协商不了则由法院摇号等随机确定，确保公平。

2.然后是提交材料。要向选定的评估机构提供房产证、房屋来源及现状证明等，让评估机构充分掌握房屋信息。

3.安排专业人员实地勘查房屋。对房屋面积、装修以及配套设施等做详尽查看与记录，为准确评估奠定基础。

4.评估人员综合市场行情、地段价值等因素分析计算，按规定时间出具评估报告。

5.夫妻收到报告后，若对结果存疑，可在规定期限内申请复核。

建议夫妻双方在评估过程中保持理性和冷静，积极配合评估机构工作，如实提供相关材料。同时，提前了解评估流程和标准，以便更好应对。
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法律分析：
（1）评估机构选定方面，体现了意思自治与司法介入相结合原则。共同协商选定尊重夫妻双方意愿，若协商无果由法院随机确定，保证公平。
（2）提交材料环节，提供的房产证等资料是准确评估房产价值的基础，确保评估机构掌握房屋真实完整信息。
（3）实地勘查是保证评估准确性的重要步骤，通过对房屋实际情况的详细查看，为评估提供可靠依据。
（4）综合因素评估体现了科学性和合理性，多种因素考量使评估结果更贴近市场价值。
（5）异议复核机制保障了夫妻双方合法权益，若对结果存疑可申请复核，使评估结果更公平。

提醒：
离婚房产评估需注意按规定流程操作，留存好相关材料。对评估结果有异议要在规定期限内申请复核。