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你好,假设本人老家在天津和平区,想了解户口不是本村的买了这个村的房子能确权吗?

吴亮律师2025-07-10瑞安律师

户口非本村买房能确权,需有宅基地使用证且上面有房屋。依据《土地管理法》,无宅基地使用证或宅基地空闲且不在村中居住,宅基地应被收回。不及时处理可能导致权益丧失。
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非本村户口买房确权,操作如下:
1. 确认是否有宅基地使用证,且宅基地上有房屋,满足条件即可确权。
2. 若原籍在本村,申请宅基地后户籍迁出,只要无其他居所,宅基地可继续使用。
3. 若是继承,仅继承地上物,无集体建设用地使用权,需与村委会协商处理。
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户口非本村买房确权,常见处理方式为查看宅基地使用证和房屋存在情况。若证件齐全且房屋存在,可确权;若宅基地空闲或证件不全,需咨询当地土地管理部门。选择处理方式时,应依据自身实际情况和法律法规。
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